論民法第876條法定地上權「同屬於一人」要件之解釋與界限
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論民法第876條法定地上權「同屬於一人」要件之解釋與界限
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台灣: 東吳大學法學院
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東吳法律學報, 2014-10, Vol.26 (2), p.149-197
Language
Chinese
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台灣: 東吳大學法學院
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法定地上權成立要件之解釋與適用，影響抵押權實行時拍定人、建物與土地所有人、抵押權人、抵押人等之權益甚鉅，實有仔細探究之必要，尤其是針對於「設定抵押權時土地建物同屬一人」之「同屬一人」要件，是否應予以擴張解釋一事上，同一事件歷經最高法院97年、98年及99年之三次判決，意見上並不一致，考量因素上亦有不同，具有深究之價值。考察我國民法第876條之立法理由，本文認為，法定地上權之成立理由上，應注意其具有彌補法制上建物所有人不能設定自己土地利用權之功能，立論基礎上，不能忽略其對於私益之保護觀點，而各成立要件之重要前提則是，必須基於顯見客觀之事實關係。參考日本對於法定地上權各個成立要件上，雖有採行柔軟態度之趨勢，但針對抵押權設定時土地及建物必須同屬一人之要件，則堅採嚴格解釋，其理由根據在於，利用關係之...
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論民法第876條法定地上權「同屬於一人」要件之解釋與界限
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TN_cdi_hyweb_hyread_00343605
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https://devfeature-collection.sl.nsw.gov.au/record/TN_cdi_hyweb_hyread_00343605
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ISSN
0259-3750
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